Casa pequeña
90 m²
A cozy single-level small house plan ideal for starter homes and cottages.
Usar plantillaHaz el plano de una casa completa, con todas sus habitaciones y plantas, y amplíalo después al jardín y a las zonas exteriores.
a escala
La huella de la casa decide todo lo demás. Dibuja primero los muros exteriores con su longitud real y después los tabiques dentro de ese contorno. El grosor de los muros importa más de lo que parece: un muro exterior de fábrica de ladrillo o bloque con aislamiento suele rondar los 30 cm, así que una fachada de 10 m por fuera deja unos 9,40 m de espacio interior. Dibuja los muros con su grosor real en SpacePlanner y cada medida de habitación que leas después será la medida interior, que es la que de verdad vives.
El plano de una casa no son dos dibujos independientes. La planta superior descansa sobre los muros de la inferior, la escalera tiene que llegar a un sitio razonable en ambos niveles, y los baños salen mucho más baratos cuando sus bajantes coinciden. SpacePlanner gestiona varias plantas mediante escaleras: colocas el tramo una vez y el plano continúa entre niveles. Dibuja la planta baja, construye la planta superior sobre la misma huella y comprueba qué queda encima de qué antes de cerrar la distribución.
La mayoría de los planos de casas se detienen en la fachada, y justo ahí empiezan varios problemas reales. El coche necesita sitio para maniobrar. La puerta principal necesita un camino. La puerta trasera tiene que dar a algo. SpacePlanner pone interior y exterior en el mismo lienzo, así que puedes dibujar la casa, el garaje, el acceso y el jardín a la misma escala y ver cómo se encuentran. Así detectas una puerta de garaje que da a solo 3 m de espacio de maniobra o una terraza que bloquea el único paso lateral.
Escribe la longitud de los muros exteriores y cierra el contorno. Acierta con la huella completa antes de poner nada dentro, porque cada decisión interior se mide contra estos muros.
Añade los tabiques y comprueba cada habitación resultante con las medidas que necesitas. Mantén los pasillos en 90 cm libres o más y asegúrate de que ninguna habitación se quede con un lado de menos de unos 2 m.
Pon cada hueco en su pared. La puerta de entrada suele tener unos 90 cm de hoja y las interiores entre 72,5 y 82,5 cm. Sitúa la escalera pronto: un tramo recto ocupa unos 4 a 4,5 m de largo en planta, en los dos niveles.
Construye la planta de arriba sobre la misma huella y dibuja después el garaje, el acceso y el jardín alrededor de la casa. Revísalo en 3D y exporta el plano como imagen o comparte el enlace.
Un plano de casa está condicionado mucho antes de empezar a repartir habitaciones. El grosor de los muros, la altura de techo, la geometría de la escalera y el ancho de las puertas son casi fijos, y deciden cuánto espacio útil cabe de verdad en una huella. Son las cifras que conviene dibujar a tamaño real desde el principio. Son valores habituales y orientativos: la normativa cambia según el país y el municipio, así que confirma la que te aplica antes de construir.
| Medida | Imperial | Métrico | Por qué importa |
|---|---|---|---|
| Altura libre de techo en una estancia | 8 ft 2 in | 2,50 m | Valor habitual. En pasillos, baños y cocinas se suele aceptar algo menos, en torno a 2,20 m. |
| Altura de planta a planta | 9 ft 6 in a 9 ft 10 in | 2,90 a 3,00 m | Altura libre más el canto del forjado y el solado. |
| Muro exterior de fábrica con aislamiento | 10 a 14 in | 25 a 35 cm | Ladrillo o bloque más aislamiento y acabados; con SATE por fuera, en la parte alta del rango. |
| Tabique interior | 3 a 4 in | 7 a 10 cm | Ladrillo hueco guarnecido o placa de yeso sobre perfilería. |
| Ancho libre de pasillo | 36 in | 90 cm | Con 1,00 a 1,10 m es mucho más fácil pasar con muebles. |
| Separación de montantes en tabiquería seca | 16 a 24 in | 40 a 60 cm | 60 cm es lo habitual en placa de yeso. Condiciona dónde pueden caer los huecos. |
| Ancho de escalera y altura libre de paso | 36 in de ancho, 79 in de altura | 90 cm y 2,00 m | Altura libre medida en vertical desde el borde de la huella; 2,20 m es más cómodo. |
| Longitud en planta de una escalera recta | 13 a 15 ft | 4 a 4,5 m | Unas 16 contrahuellas de 17 a 18 cm con huellas de 27 a 28 cm, más el descansillo. |
| Ventana de dormitorio | 10 a 12 % del suelo | 10 a 12 % del suelo | Superficie de ventana respecto a la del suelo. Regla práctica de luz y ventilación; muchas ordenanzas fijan su propio mínimo. |
| Garaje para dos coches, interior | 20 x 20 ft | 6 x 6 m | Una plaza sencilla ronda los 3 x 5,5 m. Añade fondo si quieres trastero. |
Haz clic para colocar paredes con cotas en tiempo real y ajuste inteligente. Todo se mantiene a escala.
Coloca puertas y ventanas sobre las paredes y observa cómo se actualizan los vanos mientras las mueves.
Conecta plantas y niveles exteriores con escaleras para diseñar casas a medios niveles y jardines en pendiente.
Planifica jardines, patios, piscinas y cocinas exteriores en el mismo lienzo que las habitaciones de la casa.
Cambia entre cm, metros y pies/pulgadas cuando quieras. Las superficies se recalculan solas.
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Usar plantillaA spacious multi-room family house with bedrooms, living areas, kitchen and utility spaces.
Usar plantillaA large villa layout with multiple bedrooms, open living spaces and outdoor terraces.
Usar plantillaSí. El planificador de casas de SpacePlanner es totalmente gratuito y funciona online. Puedes empezar a dibujar al instante sin registrarte.
No. Funciona por completo en tu navegador, en escritorio, tableta o teléfono. No hay nada que descargar ni instalar.
No. Puedes dibujar un plano completo sin cuenta. Solo te pedimos que te registres cuando quieras guardar, exportar o compartir tu trabajo.
Sí. Puedes planificar jardines, patios, piscinas y cocinas exteriores junto a las habitaciones interiores, en el mismo lienzo.
Sí. Añade una escalera y SpacePlanner trata el plano como un proyecto de varias plantas: dibujas la planta baja y después trabajas en la de arriba con la misma huella debajo. Mantén los muros superiores sobre los inferiores siempre que puedas y comprueba que el hueco de escalera conserva unos 2 m de altura libre en todo el tramo. Las dos plantas quedan en el mismo archivo y ambas se ven en 3D.
Sí, porque el grosor es lo que separa la medida exterior de la habitación en la que estás. Un muro exterior de fábrica con aislamiento suele tener entre 25 y 35 cm y un tabique entre 7 y 10 cm. En una casa normal eso suma fácilmente 60 cm o más de ancho en planta. Dibújalos con su grosor real y las medidas interiores que ves en pantalla serán las de verdad.
Sí. Interior y exterior comparten lienzo y escala, así que puedes dibujar juntos la casa, el garaje, el acceso, los caminos y el jardín. Es la única forma fiable de comprobar el espacio de maniobra delante del garaje, el paso lateral a lo largo de la casa y si la puerta trasera da de verdad a un terreno aprovechable.
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